Résidence secondaire
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Retrouvez toutes les réponses à vos questions sur nos services dédiés à la résidence secondaire
Tout d’abord, Prello est spécialisé dans la rénovation de résidences secondaires, nous ne prenons pas en charge les projets de résidences principales. Nos architectes et artisans partenaires interviennent principalement sur les zones suivantes : Provence-Alpes-Côte d'Azur, Nouvelle-Aquitaine, Normandie, Bretagne, Ile-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes). Nous renforçons continuellement notre présence sur le territoire français, n’hésitez pas à compléter votre projet pour en savoir plus. Concernant le budget, Prello se rémunère à hauteur de 10% du montant des travaux, avec un minimum de 7000€ (nous gérons donc tous les projets à partir de 70.000€).
Oui, notre service de rénovation et d'ameublement s'adresse aux personnes qui sont déjà propriétaires de leur résidence secondaire, et à ceux qui souhaitent acheter une résidence secondaire Prello (seul ou à plusieurs).
Notre service de rénovation et d’ameublement de résidence secondaire est facturé 10% du prix du projet. Ainsi, si votre projet est évalué à 100.000€ (travaux et ameublement), Prello se rémunère 10% x 10.000€ soit 10.000€. Ce coût de 10% nous permet de rémunérer les architectes travaillant sur votre projet, les chefs de projet qui supervisent le chantier, et les personnes négociant les partenariats avec des marques de décoration et ameublement, afin de vous garantir des prix avantageux (entre 10% et 15% moins cher que si vous commandiez en direct).
Prello s'engage sur la tenue du budget et le respect des délais prévus en fonction des prestations annoncées dans le devis initial. Le budget sera revu si le projet est modifié en cours de route (suite à un souhait de votre part ou à des paramètres externes et imprévisibles).
Nos partenaires travaux disposent tous d'une garantie décennale ainsi que d'une garantie de parfait achèvement. Dans le cadre d'une rénovation touchant à la structure de votre bien, nous confierons les travaux à un partenaire bénéficiant en supplément d'une assurance dommage ouvrage.
Les enjeux de rénovation et d'ameublement d'une résidence secondaire sont souvent bien différents de ceux d'une résidence principale ou d'un investissement locatif ! Confort, aménagements récréatifs, domotique, optimisation de la rentabilité locative : en tant qu'expert de la résidence secondaire, Prello vous accompagne dans la rénovation de votre bien en fonction de votre projet (rentabilité, fréquence et durée de séjours...) et sélectionne les artisans, fournisseurs et matériaux les plus adaptés.
Le suivi du chantier est réparti entre nos architectes (visites ponctuelles) et nos chefs de projet locaux (visites hebdomadaire ou bi-hebdomadaires selon les phases du chantier). Des photos vous sont régulièrement envoyées pour que vous puissiez suivre l'avancée du projet.
Concernant les artisans, nous effectuons systématiquement une prise de référence et une mise en concurrence afin de vous proposer le meilleur rapport qualité prix. Nous vous présenterons plusieurs devis, en vous conseillant sur le meilleur choix mais vous resterez toujours le décisionnaire final.
Comment choisissez-vous la décoration et l'ameublement ?
Vous êtes décisionnaire ! Lorsque vous souscrivez à notre service de rénovation et d’ameublement, nos architectes d’intérieur vous aident à définir le style qui vous correspond. Les éléments de mobilier et de décoration vous sont ensuite proposés au travers de planches d'ambiance et de planches d'ameublement. Vos retours sont pris en compte afin que l'intégralité du mobilier et de la décoration corresponde à vos goûts, dans un budget maîtrisé grâce à nos nombreux partenariats fournisseurs.
Comment sélectionnez-vous les marques d’ameublement et décoration avec qui vous collaborez ?
Nos architectes d’intérieur sélectionnent des marques et artisans leaders dans leur domaine, afin d’allier esthétisme et durabilité. Tout dépend également de votre budget. Nous bénéficions d’avantages auprès de certaines marques partenaires, ce qui vous permet d’économiser entre 10% et 15% sur votre budget mobilier et décoration.
Pourrais-je voir des visuels 3D de mon projet ?
Oui, la modélisation 3D de vos travaux de rénovation et ameublement est comprise dans notre service.