Résidence secondaire
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Fondé en 2021, Prello a levé 15M d’€ et compte aujourd’hui une quarantaine de collaborateurs et partenaires.
À l'écoute de vos besoins, nous défendons vos intérêts à chaque étape de votre projet.
Devenez enfin propriétaire d’une résidence secondaire, et rentabilisez la au quotidien.
Une couverture complète de tous vos projets de résidence secondaire - achat, rénovation, gestion locative.
Des outils de pointe simplifient chaque étape de votre projet : application de suivi, algorithme d'analyse du marché immobilier, etc.
Les copropriétaires sont sélectionnés selon plusieurs critères d’éligibilité. Financièrement, Prello s’assure que les clients sont en capacité de payer leurs charges mensuelles et le remboursement de leur emprunt en cas de payement à crédit. En fonction de l’utilisation, Prello s’assure que l’utilisation du bien par le client correspond aux règles d’utilisation d’une résidence secondaire Prello. Mais aussi, que l’utilisation du bien par le client n’est pas néfaste à l’utilisation des autres copropriétaires.
Prello vous permet d’acheter une part de résidence secondaire avec d’autres personnes (inconnus ou amis), sous forme de SCI d'attribution (entre 1/8ème et la moitié de la propriété) et de déléguer entièrement la gestion de la copropriété. Vous pouvez séjourner dans votre résidence secondaire 44 jours par an (pour 1/8ème), Prello gère les relations entre les co-acquéreurs, l’entretien, le ménage et les locations en votre absence.
Lorsque vous réservez un séjour dans votre résidence Prello, vous profitez de ce bien seul. Vos copropriétaires profiteront du bien durant les séjours qu’ils auront réservés. Autrement dit, vous ne séjournerez jamais dans votre bien en même temps que d'autres copropriétaires. En revanche, vous pouvez bien sûr inviter des proches lorsque vous séjournez dans votre résidence secondaire.
Prello et le time-sharing permettent au plus grand nombre d’accéder au rêve de résidence secondaire. La comparaison s’arrête là. La solution et le service proposés par Prello vous permettent contrairement au time-sharing :
- D’être réellement propriétaire (via une société) d’un actif immobilier et pas seulement d’un droit de jouissance.
- De garder la maîtrise des charges et vous protéger d’un éventuel copropriétaire mauvais payeur grâce à un contrat de droit français innovant.
- De profiter de façon flexible (et non une semaine fixe) de la jouissance de votre bien.
- De bénéficier d’un service clé en main de conciergerie, de maintenance et d’entretien, afin de générer des revenus complémentaires sans rien faire quand vous ne profitez pas de votre résidence secondaire.Pour en savoir plus sur toutes les différences avec le Timesharing, consultez cette ressource.