Résidence secondaire
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Rentabilisez votre maison de vacances grâce à Prello : nous nous occupons de tout : photoshooting professionnel de votre bien (offert), création et diffusion des annonces, optimisation des tarifs de location, sélection et accueil des voyageurs.
Un membre de l'équipe Prello vient visiter votre bien, vous conseille sur l'optimisation et estime le potentiel locatif. Offert : photoshooting professionnel.
Accueil et remise des clés en main propre, états des lieux, assistance voyageur... Le tout assuré par nos concierges locaux, experts de leur(s) zone(s).
Nous créons l’annonce de location et la diffusion sur un panel de plateformes (Airbnb, Booking.com...). Les prix sont ajustés en temps réel pour maximiser vos rendements locatifs.
De la réservation à la collecte d'avis clients, les voyageurs sont accompagnés afin qu'ils passent un séjour inoubliable. Offert : livret d'accueil personnalisé.
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Bienvenue à Saint-Martin-De-Ré, perle de l'Atlantique. Cette cité historique, nichée sur l'île de Ré, séduit par ses ruelles pavées, ses remparts et son port pittoresque. Entre patrimoine préservé et atmosphère enchanteresse, découvrez un lieu où le temps semble suspendu.
Saint-Martin-De-Ré dévoile toute sa splendeur à travers une saisonnalité captivante. L'été, les rues s'animent d'une effervescence joyeuse, attirant des visiteurs du monde entier. Les mois plus calmes révèlent la quiétude de ce joyau océanique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les voyageurs, qu'ils soient français en quête d'authenticité ou internationaux à la recherche de charme, trouveront ici un équilibre parfait entre détente et découverte.
Nous nous occupons de toute la gestion de vos locations saisonnières à Saint-Martin-de-Ré, de la création d'annonces attractives et optimisées pour le référencement, à la gestion des réservations et des interactions avec les locataires. Notre service personnalisé inclut également la prise en charge des aspects logistiques tels que le nettoyage, la maintenance et l'accueil des locataires, vous assurant ainsi une expérience de location sans tracas.
Le Mandant peut annuler sans frais un séjour s’il rentre dans la Politique de Force Majeure décrite telle que définie en Annexe [1].
En cas d’annulation d’un séjour qui ne rentre pas dans le cadre de cette politique, le Mandant s’engage à :
- Verser au Gestionnaire une pénalité fixe de 200€ HT ;
- Verser au Gestionnaire une pénalité de 300% du montant de la commission due sur le séjour, pour indemniser le Gestionnaire par rapport à l'augmentation de son taux d'annulation et autres conséquences sur les plateformes de location saisonnière ;
- Si des pénalités additionnelles s'appliquent depuis la plateforme de location saisonnière ou l’agence de voyage à l'origine de la réservation, alors le Mandant s'engage à rembourser intégralement le Gestionnaire à la hauteur de ces pénalités, et ce en plus des pénalités citées ci-dessus.
Le Gestionnaire adressera au Mandant une facture correspondant à la somme des pénalités citées ci-dessus.
Par ailleurs, en cas d’annulation d’un séjour voyageurs sur les plateformes locatives de la part du Mandant, le Gestionnaire se réserve le droit de mettre fin au présent contrat de façon unilatérale et sans préavis par lettre recommandé avec accusé de réception avec effet immédiat.
Dans toutes les zones où nous sommes présents, nous avons créé un réseau local fort avec des gestionnaires de propriétés expérimentés qui connaissent la région et des prestataires qualifiés (notamment en région PACA, Normandie, Bretagne, Ile-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes (Savoie / Haute-Savoie), Nouvelle-Aquitaine).
Lorsque vous souscrivez au service de gestion locative, nous vous attribuons un gestionnaire de propriété. Il est garant de la bonne gestion et du suivi des prestataires, il s’assure que les séjours se passent bien et peut intervenir en cas de besoin.
Cela dépend du service souhaité :
- Gestion en ligne : il faut que votre bien soit en bon état et propice à la location courte durée
- Gestion locative complète : afin d’assurer une cohérence et une uniformité de la qualité de notre service de gestion locative et de nos prestataires, votre résidence secondaire doit respecter les critères suivants :
Les revenus des séjours vous sont versés au plus tard le 15 du mois suivant la date de fin des séjours.
Par exemple : si un séjour se termine le 3 juin, les revenus de ce séjour vous seront reversés au plus tard le 15 juillet.
