Saint-Martin-de-Ré

Conciergerie locative pour vos locations courte durée

Rentabilisez votre maison de vacances grâce à Prello : nous nous occupons de tout : photoshooting professionnel de votre bien (offert), création et diffusion des annonces, optimisation des tarifs de location, sélection et accueil des voyageurs.

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Gestion Locative Saint-Martin-de-Ré - Location Saisonnière avec Prello
Gestion Locative Saint-Martin-de-Ré - Location Saisonnière avec Prello
Saint-Martin-de-Ré
les chiffres clés de la
location saisonnière
186
propriétés en location saisonnière
dans cette zone
31700€
revenu locatif
moyen/an
45%
taux d'occupation
moyen/an

Un service clé-en-main pour rentabiliser votre résidence secondaire

Depuis 2021, nous louons, gérons et rentabilisons au quotidien des dizaines de maisons de vacances partout en France.
Mise en valeur de votre bien

Un membre de l'équipe Prello vient visiter votre bien, vous conseille sur l'optimisation et estime le potentiel locatif. Offert : photoshooting professionnel.

Conciergere local expérimenté

Accueil et remise des clés en main propre, états des lieux, assistance voyageur... Le tout assuré par nos concierges locaux, experts de leur(s) zone(s).

Diffusion des annonces et optimisation des revenus

Nous créons l’annonce de location et la diffusion sur un panel de plateformes (Airbnb, Booking.com...). Les prix sont ajustés en temps réel pour maximiser vos rendements locatifs.

Expérience voyageurs optimisée

De la réservation à la collecte d'avis clients, les voyageurs sont accompagnés afin qu'ils passent un séjour inoubliable. Offert : livret d'accueil personnalisé.

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Marie
Votre gestionnaire local
Habitant l’Île de Ré depuis plusieurs années, Marie est devenue une experte des attractions locales. Elle aura à coeur d'orienter les voyageurs vers des expériences culturelles uniques, des délices gastronomiques et des sites incontournables de la région. Marie, avec son expertise en gestion de propriété, veille méticuleusement à l’entretien de chaque bien, garantissant ainsi une satisfaction totale à chaque client.

Gestion Locative Saint-Martin-de-Ré - Location Saisonnière avec Prello

Confiez nous votre résidence secondaire !

Bienvenue à Saint-Martin-De-Ré, perle de l'Atlantique. Cette cité historique, nichée sur l'île de Ré, séduit par ses ruelles pavées, ses remparts et son port pittoresque. Entre patrimoine préservé et atmosphère enchanteresse, découvrez un lieu où le temps semble suspendu.

Saint-Martin-De-Ré dévoile toute sa splendeur à travers une saisonnalité captivante. L'été, les rues s'animent d'une effervescence joyeuse, attirant des visiteurs du monde entier. Les mois plus calmes révèlent la quiétude de ce joyau océanique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les voyageurs, qu'ils soient français en quête d'authenticité ou internationaux à la recherche de charme, trouveront ici un équilibre parfait entre détente et découverte.

Nous nous occupons de toute la gestion de vos locations saisonnières à Saint-Martin-de-Ré, de la création d'annonces attractives et optimisées pour le référencement, à la gestion des réservations et des interactions avec les locataires. Notre service personnalisé inclut également la prise en charge des aspects logistiques tels que le nettoyage, la maintenance et l'accueil des locataires, vous assurant ainsi une expérience de location sans tracas.

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Foire aux questions
Trouvez la réponse à vos interrogations en consultant les questions les plus fréquemment posées à nos conseillers.

Que se passe-t-il si des voyageurs endommagent ou volent ma propriété ?

D’abord, nous vous recommandons de contacter votre assureur pour le prévenir que vous faites de la location saisonnière, et d’ainsi être sure que votre contrat d’assurance actuelle couvre ce type de location. Dans le cas des locations via Airbnb : si votre bien a été dégradé par un voyageur Airbnb, vous bénéficier de l’assurance Aircover, une protection complète et gratuite (Garantie dommages des hôtes à hauteur de 1 million de $ et assurance responsabilité civile des hôtes à hauteur de 1 million de $).

Comment estimer mes revenus locatifs ?

Lorsque vous prenez rendez-vous avec un expert Prello, celui-ci sera en mesure d’estimer le rendement locatif moyen (brut et net) de votre bien en fonction de ses caractéristiques (taille, standing, localisation, nombre de chambres, équipements récréatifs…), et des périodes que vous souhaitez laisser disponibles à la location saisonnière. Une simulation complète vous sera communiquée par email.

Comment sont sélectionnés les voyageurs ?

Prello reste très attentif à la sélection des voyageurs. Il est de notre responsabilité d’analyser et de valider ou non le profil des voyageurs qui font une demande de réservation. Nous demandons systématiquement à ce que les voyageurs confirment leurs identités, qu’ils disposent d’avis positifs et qu’ils soient recommandés par d’autres hôtes. En cas de doute, Prello refuse les demandes de réservation.

Que dois-je déclarer fiscalement ?

Votre gestionnaire de propriété vous fournira un document récapitulatif, et vous informera des modalités de déclaration de vos revenus locatifs en fonction de votre profil.