Golfe du Morbihan

Conciergerie locative pour vos locations courte durée

Rentabilisez votre maison de vacances grâce à Prello : nous nous occupons de tout : photoshooting professionnel de votre bien (offert), création et diffusion des annonces, optimisation des tarifs de location, sélection et accueil des voyageurs.

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Conciergerie locative dans le Golfe du Morbihan - Prello s’occupe de toutes vos locations saisonnières Airbnb
Golfe du Morbihan
Les chiffres clés de la location saisonnière
2272
propriétés en location saisonnière
dans cette zone
18 755€
revenus locatifs moyens
par an
41,4%
taux d'occupation moyen
par an

Un service clé-en-main pour rentabiliser votre résidence secondaire

Photos, diffusion des annonces de location, optimisation des prix, accueil des voyageurs, ménage : nous nous occupons de tout.
Mise en valeur de votre bien

Un membre de l'équipe Prello vient visiter votre bien, vous conseille sur l'optimisation et estime le potentiel locatif. Offert : photoshooting professionnel.

Conciergere local expérimenté

Accueil et remise des clés en main propre, états des lieux, assistance voyageur... Le tout assuré par nos concierges locaux, experts de leur(s) zone(s).

Diffusion des annonces et optimisation des revenus

Nous créons l’annonce de location et la diffusion sur un panel de plateformes (Airbnb, Booking.com...). Les prix sont ajustés en temps réel pour maximiser vos rendements locatifs.

Expérience voyageurs optimisée

De la réservation à la collecte d'avis clients, les voyageurs sont accompagnés afin qu'ils passent un séjour inoubliable. Offert : livret d'accueil personnalisé.

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Hiwot
Votre gestionnaire local
Originaire du Golf du Morbihan, Hiwot connaît cette magnifique région comme sa poche ! Elle saura conseiller les voyageurs sur les activités culturelles, gastronomiques, ainsi que sur les trésors cachés de la région. Avec plusieurs années d'expérience en tant que gestionnaire de propriété, elle a à cœur de prendre soin de chaque propriété qu'elle gère pour assurer la satisfaction de tous, propriétaires comme voyageurs.
Conciergerie locative dans le Golfe du Morbihan - Prello s’occupe de toutes vos locations saisonnières Airbnb

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Confiez nous votre résidence secondaire !

Le Golfe du Morbihan, un des plus beaux sites naturels de Bretagne, fascine par ses eaux bleu-vert, ses îles pittoresques et ses paysages côtiers. Cette région, où mer et terre se mêlent harmonieusement, est reconnue pour sa biodiversité exceptionnelle et son patrimoine culturel riche.

En été, le Golfe du Morbihan attire une multitude de vacanciers, français comme internationaux, séduits par ses activités nautiques, ses randonnées côtières et ses villages de charme. C'est un lieu prisé pour la voile, la découverte des îles, et la dégustation de fruits de mer. La basse saison révèle une autre facette du golfe, plus paisible, idéale pour ceux qui cherchent à se ressourcer dans un cadre naturel et authentique.

Notre conciergerie locative dans le Golfe du Morbihan propose un service sur mesure pour les propriétaires de la région. Nous offrons une gestion complète et adaptée, assurant aux propriétaires sérénité et rentabilité, tout en garantissant aux locataires une expérience immersive et mémorable, en parfaite harmonie avec l'esprit unique du Golfe du Morbihan.

Golfe du Morbihan

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Séjours, revenus locatifs, charges : 
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L’app My Prello vous permet d’organiser la gestion de votre bien à distance et d’intéragir avec votre responsable de propriété dédié.

Fixez vos dates : vos séjours, ceux de vos proches, ceux disponibles en location courte durée. Communiquez en direct avec votre gestionnaire de propriété pour préparer vos séjours.

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Thibault
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Foire aux questions
Trouvez la réponse à vos interrogations en consultant les questions les plus fréquemment posées à nos conseillers.

Quand est-ce que mes revenus locatifs me sont versés ?

Les revenus des séjours vous sont versés à la fin de chaque mois. Si un séjour chevauche 2 mois, le versement aura lieu à la fin du second mois.

Comment votre équipe terrain est-elle organisée ?

Dans toutes les zones où nous sommes présents, nous avons créé un réseau local fort avec des gestionnaires de propriétés expérimentés qui connaissent la région et des prestataires qualifiés (notamment en région PACA, Normandie, Bretagne, Ile-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes (Savoie / Haute-Savoie), Nouvelle-Aquitaine).

Lorsque vous souscrivez au service de gestion locative, nous vous attribuons un gestionnaire de propriété. Il est garant de la bonne gestion et du suivi des prestataires, il s’assure que les séjours se passent bien et peut intervenir en cas de besoin.

Puis-je annuler un séjour déjà réservé par un voyageur ?

Pour limiter au maximum ce cas de figure, qui est préjudiciable à la fois pour les voyageurs (réorganisation des vacances), pour Prello et pour votre bien (réputation sur les plateformes), le propriétaire sera tenu de respecter certaines règles et sera averti et sanctionné de l’annulation :

- Frais d'annulation : si le propriétaire annule une réservation confirmée, des frais seront déduits de son prochain versement après l'annulation. Le montant dépend du moment de l'annulation :

  • Plus de 14 jours avant l'arrivée : 100€ seront déduits du prochain versement
  • Moins de 14 jours avant l'arrivée : 200€ seront déduits du prochain versement

Certaines plateformes sont très strictes sur les annulations de la part des propriétaires. Si des frais d’annulation supplémentaires sont appliqués par les plateformes, alors ces frais sont à la charge du propriétaire.

- Mise à jour du contrat : si le propriétaire annule 3 réservations ou plus en un an, Prello prendra contact pour redéfinir le projet de gestion qui n’est peut-être pas adapté. Dans certains cas, cela peut être une raison valable pour Prello de rompre le contrat.

- Réputation sur les plateformes : annuler une réservation est très mal perçu par les voyageurs et a un réel impact négatif sur la réputation du diffuseur et du classement de l’annonce. Vous risquez donc de perdre en attractivité pour vos prochaines locations.

Comment suivre mes locations et mes revenus locatifs ?

L’application MyPrello vous permet de suivre toutes les locations saisonnières de votre bien et de visualisez vos revenus locatifs et charges en temps réel.