Carnac

Conciergerie locative pour vos locations courte durée

Rentabilisez votre maison de vacances grâce à Prello : nous nous occupons de tout : photoshooting professionnel de votre bien (offert), création et diffusion des annonces, optimisation des tarifs de location, sélection et accueil des voyageurs.

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Gestion Locative Carnac - Location Saisonnière avec Prello
Gestion Locative Carnac - Location Saisonnière avec Prello
Carnac
les chiffres clés de la
location saisonnière
289
propriétés en location saisonnière
dans cette zone
17 900€
revenu locatif
moyen/an
43,70%
taux d'occupation
moyen/an

Un service clé-en-main pour rentabiliser votre résidence secondaire

Depuis 2021, nous louons, gérons et rentabilisons au quotidien des dizaines de maisons de vacances partout en France.
Mise en valeur de votre bien

Un membre de l'équipe Prello vient visiter votre bien, vous conseille sur l'optimisation et estime le potentiel locatif. Offert : photoshooting professionnel.

Conciergere local expérimenté

Accueil et remise des clés en main propre, états des lieux, assistance voyageur... Le tout assuré par nos concierges locaux, experts de leur(s) zone(s).

Diffusion des annonces et optimisation des revenus

Nous créons l’annonce de location et la diffusion sur un panel de plateformes (Airbnb, Booking.com...). Les prix sont ajustés en temps réel pour maximiser vos rendements locatifs.

Expérience voyageurs optimisée

De la réservation à la collecte d'avis clients, les voyageurs sont accompagnés afin qu'ils passent un séjour inoubliable. Offert : livret d'accueil personnalisé.

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Hiwot
Votre gestionnaire local
Originaire du Golf du Morbihan, Hiwot connaît cette magnifique région comme sa poche ! Elle saura conseiller les voyageurs sur les activités culturelles, gastronomiques, ainsi que sur les trésors cachés de la région. Avec plusieurs années d'expérience en tant que gestionnaire de propriété, elle a à cœur de prendre soin de chaque propriété qu'elle gère pour assurer la satisfaction de tous, propriétaires comme voyageurs.

Gestion Locative Carnac - Location Saisonnière avec Prello

Confiez nous votre résidence secondaire !

Située au cœur de la Bretagne, la charmante ville de Carnac séduit par son mélange unique de tradition et de modernité. Célèbre pour ses alignements de menhirs, elle offre aux visiteurs une plongée dans l'histoire, tout en préservant un cadre naturel exceptionnel.

Carnac offre des expériences variées tout au long de l'année. La haute saison, de mai à septembre, attire les amateurs d'histoire et d'archéologie, notamment les voyageurs internationaux intéressés par le patrimoine mégalithique. En basse saison, de novembre à mars, Carnac dévoile un charme calme et authentique, idéal pour les escapades intimistes et les découvertes paisibles de la région.

Nous nous occupons de toute la gestion de vos locations saisonnières à Carnac, de la création d'annonces attractives et optimisées pour le référencement, à la gestion des réservations et des interactions avec les locataires. Notre service personnalisé inclut également la prise en charge des aspects logistiques tels que le nettoyage, la maintenance et l'accueil des locataires, vous assurant ainsi une expérience de location sans tracas.

Golfe du Morbihan

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Foire aux questions
Trouvez la réponse à vos interrogations en consultant les questions les plus fréquemment posées à nos conseillers.

Puis-je annuler un séjour déjà réservé par un voyageur ?

Pour limiter au maximum ce cas de figure, qui est préjudiciable à la fois pour les voyageurs (réorganisation des vacances), pour Prello et pour votre bien (réputation sur les plateformes), le propriétaire sera tenu de respecter certaines règles et sera averti et sanctionné de l’annulation :

- Frais d'annulation : si le propriétaire annule une réservation confirmée, des frais seront déduits de son prochain versement après l'annulation. Le montant dépend du moment de l'annulation :

  • Plus de 14 jours avant l'arrivée : 100€ seront déduits du prochain versement
  • Moins de 14 jours avant l'arrivée : 200€ seront déduits du prochain versement

Certaines plateformes sont très strictes sur les annulations de la part des propriétaires. Si des frais d’annulation supplémentaires sont appliqués par les plateformes, alors ces frais sont à la charge du propriétaire.

- Mise à jour du contrat : si le propriétaire annule 3 réservations ou plus en un an, Prello prendra contact pour redéfinir le projet de gestion qui n’est peut-être pas adapté. Dans certains cas, cela peut être une raison valable pour Prello de rompre le contrat.

- Réputation sur les plateformes : annuler une réservation est très mal perçu par les voyageurs et a un réel impact négatif sur la réputation du diffuseur et du classement de l’annonce. Vous risquez donc de perdre en attractivité pour vos prochaines locations.

Sur quelles plateformes diffusez-vous les annonces ?

Plutôt que de diffuser les annonces sur de nombreuses plateformes, nous préférons nous concentrer sur des plateformes où le contrôle des profils voyageurs est fiable, où les services d’assistance et d’assurance sont réactifs, et où le taux d’annulation est faible.

Les annonces sont ainsi diffusées sur :

  • Airbnb
  • Abritel
  • Gens de Confiance

Nous travaillons également avec un réseau d’agence de voyage et de séminaires d’entreprise pour les propriétés adaptées.

Combien coûte le service de gestion locative ?

Prello propose deux services de gestion locative :

  • Gestion en ligne : Prello s'occupe de la mise en location de votre résidence secondaire en ligne (annonces, prix, messages voyageurs…). Le tarif est de 10% des revenus locatifs générés.
  • Gestion locative complète : Prello s'occupe de la mise en location de votre résidence secondaire et de la gestion des voyageurs (annonces, prix, messages voyageurs, ménage et blanchisserie). Le tarif est de 20% des revenus locatifs générés.

Que se passe-t-il si je décide de ne plus travailler avec Prello ?

La durée d’engagement d’un contrat de gestion locative Prello est de un an. Vous devez respecter un préavis de 3 mois avant la date d’échéance du contrat pour y mettre un terme, par lettre recommandée avec avis de réception.