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Acheter une résidence secondaire dans le Golfe du Morbihan

Le Morbihan (la petite mer en breton) est connu dans le monde entier pour son golfe parsemé de dizaines d’îles, pour la plupart encore sauvages. Cette petite mer intérieure de 21km de long s'étend de Port Navalo à Locmariaquer, en passant par Auray et Vannes connue pour son vieux port, sa forteresse et ses maisons à colombage.

Une légende locale dit qu’il y aurait autant d’îles dans le Morbihan que de jours dans l’année. Autrement dit, vous ne risquez pas de vous y ennuyer pendant vos vacances : entre randonnées, paysages époustouflants et visites historiques, le Morbihan a tous les atouts pour plaire. Sans compter son microclimat, qui ravira les amateurs de plage et de sports nautiques.

Rendement brut
5%
Variation sur 5 ans
+30%
Prix au m² moyen
3000€
Investir

Pourquoi investir dans une résidence secondaire dans le Golfe du Morbihan ?

Si vous souhaitez acheter une résidence secondaire dans le Golfe Morbihan, sachez qu’il s’agit du littoral Français qui reste le plus abordable, comparé à la cote Basque, la côte normande ou encore la région Paca. Le train à grande vitesse permet depuis quelques années de rejoindre les stations balnéaires les plus populaires en en moins de 3H depuis Paris (ligne Paris-Auray) .

Globalement, le littoral breton a connu un fort engouement ces dernières années. La demande croissante, portée par les confinements successifs, a entraîné une hausse des prix de 23,1% entre 2020 et 2022. Pour acheter une résidence secondaire dans le Golfe du Morbihan, comptez donc désormais entre 3000€ et 6000€ du m2. La Trinité-sur-mer et Carnac sont les villes les plus chères du Golfe du Morbihan, avec des prix moyens au m2 autour de 5000€, mais pouvant grimper jusqu’à 10.000€ du m2 pour certains biens d’exception avec vue mer et accès direct à la plage.

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Les activités

Les activités à ne pas manquer dans le Golfe du Morbihan

Sports nautiques, excursions en bateau dans les îles du Golfe, randonnées et dégustations d’huîtres : on ne s’ennuie jamais quand on est en vacances dans le Golfe du Morbihan.

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1.
Visiter le centre ville historique de Vannes
2.
Faire une croisière dans le Golfe du Morbihan
3.
Passer une journée à Belle île en mer
4.
Déguster des huîtres à Locmariaquer
5.
Découvrir les mystérieux menhirs de Carnac
Les villes

Où acheter une résidence secondaire dans le Golfe du Morbihan ?

Carnac et la Trinité sur mer sont les stations balnéaires les plus prisées du Golfe du Morbihan, les biens s’y font rares. Un peu plus loin, Saint Philibert, Crac’h ou Locmariaquer offrent de belles opportunités.

Les résidences secondaires

Les résidences secondaires sélectionnées par Prello dans le Golfe du Morbihan

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