Acheter une résidence secondaire sur la côte normande

La Normandie est une région de France qui regorge de charme, notamment grâce à ses côtes pittoresques bordées de falaises blanches et de plages de sable fin. Cette région est très appréciée des parisiens pour les vacances, que ce soit en été pour profiter de la plage ou en hiver pour découvrir les charmants villages de la région, ainsi que ses nombreux sites touristiques incontournables comme les plages du débarquement ou le Mont-Saint-Michel.

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La région est également réputée pour ses produits du terroir, comme le cidre, le calvados ou encore le fromage de camembert. Grâce à sa proximité avec Paris, La Normandie est une destination très prisée pour les résidences secondaires, et tout particulièrement les villes de la “Côte Fleurie”, une partie de la côte normande qui s’étend sur une quarantaine de km de Cabourg à Honfleur, en passant par Deauville. Le long de la côte, vous pourrez y admirer les nombreuses villas anciennes face à la mer, et profiter de magnifique point de vue à flanc de falaise. Pour les amateurs de chevaux, la Côte Fleurie dispose de deux hippodromes très réputés en France, à Cabourg et à Deauville.

Rendement brut

7,10%

Variation sur 5 ans

26,5%

Prix au m² moyen

3852 €

Investir

Selon les chiffres de l'observatoire des prix MeilleursAgents, les prix de l'immobilier en Normandie ont augmenté de 4,8% en 2021, et les prix des locations saisonnières ont augmenté de 3,2% sur la même période. Le prix moyen au mètre carré d'un appartement sur la côte Normande est actuellement d’environ 3500€, tandis que le prix moyen d'une maison est de 4500€/m². Bien entendu, la proximité des plages et des stations balnéaires huppées comme Deauville, Honfleur ou Cabourg peuvent faire grimper les prix jusqu’à 11 000€/m².

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D’ailleurs, Deauville reste la station la plus prisée de Normandie, les prix ont augmenté de +21% en 2 ans. Comptez désormais en moyenne 8200€/m² en moyenne pour y acheter une maison. Cette tendance positive devrait se poursuivre dans les années à venir, ce qui peut représenter un bon potentiel de valorisation de votre achat de résidence secondaire. Enfin, la proximité de la Normandie avec Paris en fait une destination de choix pour les propriétaires de résidences secondaires souhaitant profiter de la région tout en restant proche de leur résidence principale.