Acheter une résidence secondaire à Courchevel

Courchevel est une station de ski située dans les Alpes du Nord, dans le département de la Savoie. Elle fait partie du domaine skiable des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable du monde. Courchevel est réputée pour ses pistes de ski de haute qualité et ses nombreuses activités de plein air, telles que le ski alpin, le ski de fond, la randonnée en raquettes et les balades en chiens de traîneau.

La station de Courchevel est divisée en cinq niveaux de difficulté, allant de Courchevel Le Praz (1300 m) à Courchevel Altiport (1850 m). Chacun de ces niveaux offre une variété de pistes pour skieurs de tous niveaux, ainsi que de nombreuses installations de loisirs et de restauration. En dehors de la saison de ski, Courchevel offre également une variété d'activités estivales, comme la randonnée, le vélo de montagne et l'escalade. La station est également connue pour son luxe et son ambiance chic, avec de nombreux hôtels de luxe, restaurants gastronomiques et boutiques de mode haut de gamme.

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Prix moyen au m² maison
12 735 €
Valorisation sur 5 ans
22,5 %
Prix moyen au m² appartement
10 463 €

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Taux d'occupation annuel
19,2 %
Prix moyen de location d'une nuit
385 €
Taux de rendement brut moyen
4,16 %
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Pourquoi investir dans une résidence secondaire à Courchevel ?

Courchevel fait partie des stations de ski les plus chères de France, aux coté de Val d’Isère et Megève. Comptez en moyenne 10 463 €/m² pour un appartement et 12 735 €/m² pour un chalet. En fonction de la proximité des pistes et du standing du bien, les prix peuvent aller bien au delà ! Ainsi, certains chalets ont été vendus à plus de 20 000 €/m² ces dernières années.

Depuis le début de la crise sanitaire, les prix de l'immobilier dans les Alpes du Nord ont augmenté de 9,7 % entre janvier 2021 et janvier 2022. La crise sanitaire a accéléré l'engouement des français mais aussi des étrangers pour les Alpes du Nord, dont les stations sont très prisées par les ménages aisés et les investisseurs pour le tourisme d'altitude et les biens de luxe.

Les activités

Les activités à ne pas manquer à Courchevel

Courchevel est une destination de choix pour ceux qui cherchent à profiter de nombreuses activités de plein air, que ce soit en hiver ou en été.

1.
Skier : Courchevel est une station de ski réputée, avec un domaine skiable de 450 km de pistes réparties sur 4 massifs.
2.
Se détendre au spa : le village est également connu pour ses nombreux spas de luxe.
3.
Déguster une bonne raclette ou fondue au coin du feu dans un des nombreux restaurants de la station.
4.
Faire du vélo de montagne : de nombreux sentiers de qualité sont à parcourir.
5.
Randonner : les alentours de Courchevel offrent de nombreuses possibilités de randonnée, que ce soit en été ou en hiver.
Les résidences secondaires

Les résidences secondaires sélectionnées par Prello à Courchevel et ses alentours

Vous souhaitez investir dans une résidence secondaire à Courchevel ? Prello vous accompagne dans votre projet : recherche, rénovation et mise en location saisonnière.

Les villes

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