Prello L’accompagnement juridique optimal pour votre projet de co-acquisition de biens immobiliers

Pour vous permettre légalement d'acheter à plusieurs, Prello créé une SCI d'attribution, une structure juridique qui vous permet de posséder un bien immobilier à plusieurs, d'y séjourner et de le louer.

Création des statuts

Démarches administratives

Vous souhaitez compléter un groupe d'amis ou bien partir de 0 en achetant avec des inconnus ? Prello sélectionne soigneusement les co-acquéreurs adaptés à votre projet.

8 co-acquéreurs maximum

Analyse détaillée des profils

Afin d'encadrer serieusement les droits et les devoirs de chacun, et d'éviter ainsi les ennuis du quotidien, nous avons conçu un contrat unique d'encadrement des relations entre co-acquéreurs.

Mise à disposition d'un "Pacte d'Associés"

Gestion de la comptabilité quotidienne

Gérez toute votre résidence secondaire partagée depuins une seule application : suivez les séjours de chacuns, le revenus issus des locations et les charges quotidiennes.

Répartition équitable des séjours entre co-acquéreurs

Suivi en direct des revenus et des charges

Lara

Avocat droit de sociétés

Quentin Cournot

Avocat fiscaliste

Anis Maalej

Expert comptable

Marine Pernel

Expert financement

Populaire

Accompagnement juridique pour co-acquisition

à partir de 2% du prix du projet

Création de la SCI

Structuration juridique et comptable, rédaction des statuts

Sélection des co-acquéreurs

Solvabilité, complémentarité des profils : tout est vérifié

Encadrement juridique quotidien

Mise à disposition d'un Pacte d'Associés et gestion de la comptabilité

Accès à l'app MyPrello

Répartition équitable des séjours et suivi des revenus et charges

Prendre un rendez-vous

Et si la co-acquisition était faites pour vous ?

Vous n'avez pas le budget pour acheter la surface que vous souhaitez, ou à l'endroit dont vous révez ? Vous souhaitez y aller entre 40 et 170 jours par an ? Vous avez peur que ce soit une galère à gérer qu quotidien ?

Alors, la co-acquisition est sans doute faite pour vous !

J'ai déja une résidence secondaire, puis-je bénéficier du sercice de rénovation Prello ?

Oui, notre service de rénovation et d'ameublement est inclus dans l'achat d'une résidence secondaire Prello (seul ou à plusieurs), mais il s'adresse aussi aux personnes qui sont déjà propriétaires de leur résidence secondaire et souhaitent y effectuer des travaux.

Quelles sont les garanties et assurances apportées par Prello ?

Prello s'engage sur la tenue du budget et le respect des délais prévus pour la réalisation de votre projet de rénovation. Nos partenaires travaux disposent tous d'une garantie décennale ainsi que d'une garantie de parfait achèvement. Dans le cadre d'une rénovation touchant à la structure de votre bien, nous confierons les travaux à un partenaire bénéficiant en supplément d'une assurance dommage ouvrage.

Comment se passe le suivi de chantier ?

Le suivi du chantier est réparti entre nos architectes (visites ponctuelles) et nos chefs de projet locaux (visites hebdomadaire ou bi-hebdomadaires selon les phases du chantier). Notre outil digital vous permet de suivre en temps réel et avec photos l'avancée du projet.

Comment choisissez vous la décoration et l'ameublement ?

Vous êtes décisionnaire ! Les éléments de mobilier et de décoration vous sont proposés par nos architectes au travers de planches d'ambiance et de planches d'ameublement. Vos retours sont pris en compte afin que l'intégralité du mobilier et de la décoration correspondent à vos goûts, dans un budget maîtrisé grâce à nos nombreux partenariats.

Comment choisissez vous la décoration et l'ameublement ?

Quelle est la différence entre Prello et d'autres sites de rénovation ?

Les enjeux de rénovation et d'ameublement d'une résidence secondaire sont souvent bien différents de ceux d'une résidence principale ou d'un investissement locatif ! Confort, aménagements récréatifs, domotique, optimisation de la rentabilité locative : en tant qu'expert de la résidence secondaire, Prello vous accompagne dans la rénovation de votre bien en fonction de votre projet (rentabilité, fréquence et durée de séjours...) et sélectionne les artisans, fournisseurs et matériaux les plus adaptés.

L'accompagnement juridique optimal pour votre projet de co-acquisition

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