Saint Jean cap ferrat

Conciergerie locative pour vos locations courte durée

Rentabilisez votre maison de vacances grâce à Prello : nous nous occupons de tout : photoshooting professionnel de votre bien (offert), création et diffusion des annonces, optimisation des tarifs de location, sélection et accueil des voyageurs.

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Gestion Locative Saint Jean Cap Ferrat - Location Saisonnière avec Prello
Gestion Locative Saint Jean Cap Ferrat - Location Saisonnière avec Prello
Saint Jean cap ferrat
les chiffres clés de la
location saisonnière
48
propriétés en location saisonnière
dans cette zone
53 400€
revenu locatif
moyen/an
45,50%
taux d'occupation
moyen/an

Un service clé-en-main pour rentabiliser votre résidence secondaire

Depuis 2021, nous louons, gérons et rentabilisons au quotidien des dizaines de maisons de vacances partout en France.
Mise en valeur de votre bien

Un membre de l'équipe Prello vient visiter votre bien, vous conseille sur l'optimisation et estime le potentiel locatif. Offert : photoshooting professionnel.

Conciergere local expérimenté

Accueil et remise des clés en main propre, états des lieux, assistance voyageur... Le tout assuré par nos concierges locaux, experts de leur(s) zone(s).

Diffusion des annonces et optimisation des revenus

Nous créons l’annonce de location et la diffusion sur un panel de plateformes (Airbnb, Booking.com...). Les prix sont ajustés en temps réel pour maximiser vos rendements locatifs.

Expérience voyageurs optimisée

De la réservation à la collecte d'avis clients, les voyageurs sont accompagnés afin qu'ils passent un séjour inoubliable. Offert : livret d'accueil personnalisé.

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Jessy
Votre gestionnaire local
Avec plusieurs années d'expérience en tant que gestionnaire de propriété sur la Côte d’Azur, Jessy possède une connaissance approfondie des lieux à ne pas manquer. Elle mettra un point d'honneur à conseiller les voyageurs sur diverses options, allant des expériences culturelles enrichissantes aux spécialités gastronomiques locales, en passant par la découverte des lieux emblématiques. Son engagement et sa passion pour son travail assurent la meilleure gestion de chaque propriété, pour la satisfaction complète des propriétaires comme des voyageurs.

Gestion Locative Saint Jean Cap Ferrat - Location Saisonnière avec Prello

Confiez nous votre résidence secondaire !

Située sur la Côte d'Azur, Saint-Jean-Cap-Ferrat séduit par son élégance intemporelle. Nichée entre Nice et Monaco, cette perle méditerranéenne offre un mariage parfait entre charme provençal et plages immaculées.

La saisonnalité à Saint-Jean-Cap-Ferrat est marquée par un équilibre subtil. Les mois estivaux attirent une clientèle internationale avide de soleil et de luxe discret. La basse saison, plus tranquille, charme les voyageurs en quête d'authenticité.

Nous nous occupons de toute la gestion de vos locations saisonnières à  Saint Jean Cap Ferrat, de la création d'annonces attractives et optimisées pour le référencement, à la gestion des réservations et des interactions avec les locataires. Notre service personnalisé inclut également la prise en charge des aspects logistiques tels que le nettoyage, la maintenance et l'accueil des locataires, vous assurant ainsi une expérience de location sans tracas.

Côte d'Azur

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Décrivez-nous votre bien pour recevoir une estimation des revenus locatifs potentiels, ainsi qu'une comparaison avec des biens similaires.

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Foire aux questions
Trouvez la réponse à vos interrogations en consultant les questions les plus fréquemment posées à nos conseillers.

Comment estimer mes revenus locatifs ?

Lorsque vous prenez rendez-vous avec un expert Prello, celui-ci sera en mesure d’estimer le rendement locatif moyen (net) de votre bien en fonction de ses caractéristiques (taille, standing, localisation, nombre de chambres, équipements récréatifs…), et des périodes que vous souhaitez laisser disponibles à la location saisonnière. Une simulation complète vous sera communiquée par email.

Dois-je laisser un minimum de nuits disponibles à la location ?

Le mandant s’engage à laisser les périodes dites « exclusives de location » au gestionnaire minimum :

- 6 semaines sur l’ensemble des vacances scolaires toutes zones confondues (Toussaint, Noël,

Hiver et Pâques)

- 4 semaines sur l'ensemble des vacances scolaires d’été

- 8 semaines sur le reste de l'année (week-end compris)

Puis-je annuler un séjour déjà réservé par un voyageur ?

Le Mandant peut annuler sans frais un séjour s’il rentre dans la Politique de Force Majeure décrite telle que définie en Annexe [1].

En cas d’annulation d’un séjour qui ne rentre pas dans le cadre de cette politique, le Mandant s’engage à :

- Verser au Gestionnaire une pénalité fixe de 200€ HT ;

- Verser au Gestionnaire une pénalité de 300% du montant de la commission due sur le séjour, pour indemniser le Gestionnaire par rapport à l'augmentation de son taux d'annulation et autres conséquences sur les plateformes de location saisonnière ;

- Si des pénalités additionnelles s'appliquent depuis la plateforme de location saisonnière ou l’agence de voyage à l'origine de la réservation, alors le Mandant s'engage à rembourser intégralement le Gestionnaire à la hauteur de ces pénalités, et ce en plus des pénalités citées ci-dessus.

Le Gestionnaire adressera au Mandant une facture correspondant à la somme des pénalités citées ci-dessus.


Par ailleurs, en cas d’annulation d’un séjour voyageurs sur les plateformes locatives de la part du Mandant, le Gestionnaire se réserve le droit de mettre fin au présent contrat de façon unilatérale et sans préavis par lettre recommandé avec accusé de réception avec effet immédiat.

Sur quelles plateformes diffusez-vous les annonces ?

Plutôt que de diffuser les annonces sur de nombreuses plateformes, nous préférons nous concentrer sur des plateformes où le contrôle des profils voyageurs est fiable, où les services d’assistance et d’assurance sont réactifs, et où le taux d’annulation est faible.

Les annonces sont ainsi diffusées sur :

  • Airbnb
  • Booking.com
  • Abritel

Nous travaillons également avec un réseau d’agence de voyage et de séminaires d’entreprise pour les propriétés adaptées.